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一棟アパート｜投資
  
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三光ソフラン(株)
048-667-1000
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（仮称）キャメル鳩ヶ谷2 |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | （仮称）キャメル鳩ヶ谷2 | 築年月 | 建築中（2027年1月完成予定） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1億5,640万円
利回り6.53%
満室時想定年収：1,022万4,000円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 埼玉県川口市三ツ和１丁目6-6 | 面積 |
建物：296.22m² (89.6坪)／ 土地：178.52m² (54坪) 専有：最小21.61m² (6.53坪)～最大30.03m² (9.08坪)
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| 交通 | 鳩ヶ谷駅（徒歩10分） | 現況 | 総戸数12戸 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1LDK×3戸 | ||
| 接道状況 |
三方
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 国土法届出 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 取引態様 | 売主 | |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | 260052047 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | ・管理会社:三光ソフラン株式会社管理条件 （サブリース契約締結が条件となります。） ※別途、下記費用（税込）がかかります。 ・建物維持管理費：月額13200円 ・インターネット費用：月額17160円 ・消防点検費用：月額4400円 ・第26UDI1C建00586号・収益物件・一棟売り | ||
主な周辺施設
 ローソン H川口三ツ和一丁目店 約167m (徒歩3分) | ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店 約432m (徒歩6分) |
| イオンモール川口 約2.4km (徒歩30分) | 医療法人あかつき会はとがや病院 約246m (徒歩4分) |
| 田島記念クリニック 約346m (徒歩5分) | エンゼル歯科医院 約613m (徒歩8分) |
| 川口市役所鳩ヶ谷支所 約269m (徒歩4分) | 川口市役所 鳩ケ谷庁舎 歴史自然公園・火葬施設設備室 約270m (徒歩4分) |
| 三ツ和公園 約448m (徒歩6分) |
交通
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国土交通大臣 (4) 第7691号
三光ソフラン(株)
048-667-1000
〒330-9535 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目246
TEL：048-667-1000
TEL：0120-456-290
FAX：048-667-6080
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:260052047
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として50年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。