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一棟アパート｜投資
  
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三光ソフラン(株)
048-667-1000
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（仮称）キャメル小手指2 |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | （仮称）キャメル小手指2 | 築年月 | 建築中（2026年10月完成予定） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1億680万円
利回り6.5%
満室時想定年収：694万8,000円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 埼玉県所沢市上新井４丁目24-8 | 面積 |
建物：255.15m² (77.18坪)／ 土地：155.41m² (47.01坪) 専有：最小22.4m² (6.77坪)～最大25.12m² (7.59坪)
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| 交通 | 小手指駅（徒歩12分） | 現況 | 総戸数9戸 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1K | ||
| 接道状況 |
三方
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 取引態様 | 売主 | |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | 260050919 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | ・管理会社:三光ソフラン株式会社 ・建築確認番号︓第25UDI1S建05874号 ※別途、下記費用（税込）がかかります。 清掃費用：税込13200円（⽉2回） 消防点検：別途、費用がかかります。 J:COMインターネット（1G）：8910円/⽉・収益物件・一棟売り | ||
主な周辺施設
 ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 約90m (徒歩2分) | サンディ 小手指店 約404m (徒歩6分) |
| マツモトキヨシ所沢緑町店 約566m (徒歩8分) | 所沢パークタウン商店街 約2.7km (徒歩34分) |
| あだち内科クリニック 約346m (徒歩5分) | けやき台歯科クリニック 約348m (徒歩5分) |
| 所沢市役所新所沢出張所 約666m (徒歩9分) | 桃木窪中央公園 約100m (徒歩2分) |
| 緑町第二緑地 約277m (徒歩4分) |
交通
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国土交通大臣 (4) 第7691号
三光ソフラン(株)
048-667-1000
〒330-9535 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目246
TEL：048-667-1000
TEL：0120-456-290
FAX：048-667-6080
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:260050919
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として50年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。