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一棟マンション｜投資
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三光ソフラン(株)
048-667-1000
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第三MKビル |
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| 物件名 | 第三MKビル | 築年月 | 築35年（1990年3月） |
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| 価格 |
6,480万円
利回り7.5%
満室時想定年収：486万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 東京都国立市東４丁目 | 面積 |
建物：219.09m² (66.27坪)／ 土地：118.18m² (35.74坪) 専有：最小18.76m² (5.67坪)～最大63.22m² (19.12坪)
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| 交通 | 国立駅（徒歩15分） | 現況 | 総戸数9戸 |
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | 1K / 店舗×１戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | 260046460 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 収益物件・一棟売り・・間取 店舗×1戸、1K×8戸 ・構造 鉄骨・一部鉄筋コンクリート造スレート葺 地下1階付2階建 ・各住戸専有面積（住居）18.76㎡～19.50㎡（店舗）63.22㎡ ・表面利回りは満室時想定になります。 ・都市計画道路有(西道路より約1.1ｍ) ・確認済証・検査済証はございません。 ・建築面積約６㎡超過しております。 ・路線価330千円／㎡(令和６年度) | ||
主な周辺施設
 ファミリーマート 海田東四丁目店 約78m (徒歩1分) | KINOKUNIYA(紀伊国屋) 国立店 約1.2km (徒歩14分) |
| ポポロショッピングセンター国立館 約1.1km (徒歩14分) | 国立さくら病院 約786m (徒歩10分) |
| 浅川医院 約628m (徒歩8分) | 臼井医院 約750m (徒歩10分) |
| 山下歯科医院 約34m (徒歩1分) | 国立市役所 約1.9km (徒歩23分) |
交通
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国土交通大臣 (4) 第7691号
三光ソフラン(株)
048-667-1000
〒330-9535 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目246
TEL：048-667-1000
TEL：0120-456-290
FAX：048-667-6080
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:260046460
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として46年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。