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一棟アパート｜投資
  
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三光ソフラン(株)
048-667-1000
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（仮称）キャメル墨田三丁目 |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | （仮称）キャメル墨田三丁目 | 築年月 | 建築中（2025年6月完成予定） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
9,600万円
利回り5.4%
満室時想定年収：518万4,000円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 東京都墨田区墨田３丁目25-3 | 面積 |
建物：151.62m² (45.86坪)／ 土地：85.66m² (25.91坪) 専有：20.24m² (6.12坪)
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| 交通 | 鐘ヶ淵駅（徒歩5分） | 現況 | 総戸数6戸 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | ワンルーム | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | その他（市街化） |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 建築確認番号 | KBI‐YKH24‐10‐2903号 | ||
| 引渡し | 取引態様 | 売主 | |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | 260044331 |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | ・管理会社:三光ソフラン株式会社予定 ・建築確認番号：KBI‐YKH24‐10‐2903号 ※別途、下記費用（税込）がかかります。 ・建物維持管理費：月額 13200 円 ・消防設備点検費：別途 ・J‐COM費用：月額 5940 円・収益物件・一棟売り | ||
主な周辺施設
 ファミリーマート 鐘ヶ淵駅東店 約319m (徒歩4分) | BeLX(ベルクス) 墨田店 約287m (徒歩4分) |
| 木村医院 約770m (徒歩10分) | 桐原医院 約259m (徒歩4分) |
| 重井歯科医院 約378m (徒歩5分) | 墨田区役所 墨田二丁目出張所 約207m (徒歩3分) |
| かつら児童遊園 約215m (徒歩3分) |
交通
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国土交通大臣 (4) 第7691号
三光ソフラン(株)
048-667-1000
〒330-9535 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目246
TEL：048-667-1000
TEL：0120-456-290
FAX：048-667-6080
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:260044331
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として46年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。