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一棟マンション｜投資
 
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三光ソフラン(株)
048-667-1000
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フェリーチェ西日暮里 |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
| 物件名 | フェリーチェ西日暮里 | 築年月 | 築9年（2015年1月） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
2億5,000万円
利回り5.24%
満室時想定年収：1,310万4,000円
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建物の階建 | 地上3階建 | ||||
| 構造 | 鉄骨造 | ||||||
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里６丁目38-9 | 面積 |
建物：370.93m² (112.2坪)／ 土地：215.53m² (65.19坪) 専有：最小25.25m² (7.63坪)～最大75m² (22.68坪)
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| 交通 | 西日暮里駅（徒歩6分） | 現況 | 総戸数10戸 | ||||
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | 1LDK×3戸、2SLDK×1戸 | ||||||
| 接道状況 |
二方(除角地)
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都市計画区域 | その他（市街化） | ||||
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||||
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | 260036892 | ||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ●地番/38番1、地積/141.47㎡、土地権利/借地権 ●地番/38番2、地積/74.06㎡、土地権利/所有権 ・収益物件・一棟売り | ||||||
主な周辺施設
 荒川区立第六日暮里 約138m (徒歩2分) | 荒川区立諏訪台 約498m (徒歩7分) |
| まいばすけっと 西日暮里5丁目店 約365m (徒歩5分) | NewDays(ニューデイズ) 西日暮里店 約546m (徒歩7分) |
| ひろせ内科外科クリニック 約298m (徒歩4分) | 蓮沼医院(医療法人社団) 約864m (徒歩11分) |
| デンタルクリニック山田 約286m (徒歩4分) | 動物・野澤クリニック 約247m (徒歩4分) |
| 荒川区役所 教育センター 約1.3km (徒歩16分) | 日暮里台緑地 約729m (徒歩10分) |
交通
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国土交通大臣 (4) 第7691号
三光ソフラン(株)
048-667-1000
〒330-9535 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目246
TEL：048-667-1000
TEL：0120-456-290
FAX：048-667-6080
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:260036892
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として46年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。