|
一棟アパート｜投資
 
|
(株)BestStage
049-275-3000
|
所沢市花園2丁目Ⅱ |
|
おすすめポイント
|
| 物件名 | 所沢市花園2丁目Ⅱ | 築年月 | 建築中（2026年10月完成予定） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1億6,100万円
利回り5.76%
満室時想定年収：927万6,000円
|
建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 埼玉県所沢市花園 （詳細非公開） | 面積 |
建物：331.29m² (100.21坪)／ 土地：222.19m² (67.21坪)（実測）※セットバックが必要（26.15m²） 専有：最小21.16m² (6.4坪)～最大41.03m² (12.41坪)
|
| 交通 | 新所沢駅（徒歩11分） | 現況 | 総戸数11戸 |
| 駐車場 |
なし
|
用途地域 |
|
| 間取り | 1LDK×7戸、1K×4戸 | ||
| 接道状況 |
一方
|
都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | あり（私道面積：26.15m²） |
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建04543号 | ||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 代理 |
| 仲介手数料概算 | 仲介手数料は頂きません | 物件No | bu-L4X9M3 3655 |
| 設備・特徴 |
|
||
| 備考 | ■土地面積222.19㎡(道路後退部分26.15㎡含む) ■建ぺい率60％・容積率［地域（土地）］200％(160％) ■建ぺい率50％・容積率80％ ■用途地域/第1種住居地域・第1種低層住居専用地域 ■法令制限/法第22条区域 ■公法制限/景観法・都市再生特別措置法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・重要土地等調査法 ■道路/北側私道約4.0m（私道持分あり） | ||
主な周辺施設
 所沢美原郵便局 約125m (徒歩2分) | ローソン所沢花園2丁目店 約175m (徒歩3分) |
| 山田うどん新所沢店 約167m (徒歩3分) | 社会医療法人社団埼玉巨樹の会所沢美原総合病院 約599m (徒歩8分) |
| ダイソー新所沢花園店 約205m (徒歩3分) | サンドラッグ所沢花園店 約319m (徒歩4分) |
| 大戸屋ごはん処新所沢店 約366m (徒歩5分) | コープ新所沢店 約337m (徒歩5分) |
| 丸亀製麺所沢北店 約435m (徒歩6分) | ブックオフ新所沢店 約504m (徒歩7分) |
|
詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
|
国土交通大臣 (2) 第9441号
(株)BestStage
049-275-3000
〒354-0024 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-28
TEL：049-275-3000
TEL：0120-017-289
FAX：049-275-0555
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:bu-L4X9M3 3655
★新築木造アパートなら自社施工・自社設計のBestStage★
土地の仕入から設計・施工まで全て自社にて行っております！ 年間30棟以上の販売をさせて頂いております。 アパート経営のことなら何でもお気軽にご相談下さい！