投資物件詳細 (草加市谷塚町Ⅴ)

物件名	草加市谷塚町Ⅴ	築年月	建築中（2026年8月完成予定）
価格	1億3,500万円利回り6.01% 満室時想定年収：812万4,000円	建物の階建	地上3階建
価格	1億3,500万円利回り6.01% 満室時想定年収：812万4,000円	構造	木造
住所	埼玉県草加市谷塚町字谷際1405番13の一部	面積	建物：257.28m² (77.82坪)／土地：153.35m² (46.38坪)※セットバックが必要（2.37m²）専有：最小20.17m² (6.1坪)～最大28.29m² (8.55坪)
交通	谷塚駅（徒歩9分）｜草加駅（徒歩17分）道順を見る	現況	総戸数9戸
駐車場	なし	用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
間取り	1LDK×6戸、1K×3戸
接道状況	一方北側幅3.30mの公道に13.00m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
建築確認番号	第25UDI1S建03709号
引渡し	相談	取引態様	代理
仲介手数料概算	仲介手数料は頂きません	物件No	3641
設備・特徴	バス/トイレ別オートロック
備考	■公法制限：景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法 ■ 道路後退部分約2.37㎡は分筆後採納予定 ■北側公道現況幅：約3.1m→道路後退後：約3.3m ■容積率[地域(土地)]200(160)％ ■備考/司法書士売主指定

主な周辺施設

ローソン草加谷塚町店約513m (徒歩7分)	Olympic草加店約834m (徒歩11分)
マツモトキヨシ草加氷川町店約512m (徒歩7分)	草加VARIE 約1.4km (徒歩17分)
私立文教大学東京あだちキャンパス約2km (徒歩25分)	医療法人福寿会メディカルトピア草加病院約1.1km (徒歩14分)
青木信用金庫谷塚支店約298m (徒歩4分)	草加谷塚西郵便局約562m (徒歩8分)
草加市役所約1.2km (徒歩15分)	ダイソー谷塚駅前店約884m (徒歩12分)