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一棟アパート｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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蕨駅8分 2016年8世帯アパート |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 蕨駅8分 2016年8世帯アパート | 築年月 | 築10年（2016年1月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
8,200万円
利回り5.75%
満室時想定年収：471万6,000円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 埼玉県川口市芝4-8-12 | 面積 |
建物：104.34m² (31.56坪)／ 土地：108.88m² (32.93坪)（公簿） 専有：13.04m² (3.94坪)
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| 交通 | 蕨駅（徒歩8分）道順を見る | 現況 | 現在満室（8戸賃貸中） |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | ワンルーム×8戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 250D 公営水道 本下水 都市ガス 日照良好 室 角住戸率50％ カメラ付インターホン ホスクリーン ペアガラス エアコン 室内洗濯機置場 | ||
主な周辺施設
 ファミリーマート上野芝店 約357m (徒歩5分) | セブンイレブン川口芝4丁目店 約424m (徒歩6分) |
| コモディイイダ蕨店 約106m (徒歩2分) | まいばすけっと蕨駅東店 約710m (徒歩9分) |
| ウエルシア川口芝樋ノ爪店 約447m (徒歩6分) | マツモトキヨシ川口芝店 約486m (徒歩7分) |
| イオンモール川口前川 約1.6km (徒歩20分) | イオンタウン蕨 約2km (徒歩25分) |
| 川口しらぎく幼稚園 約1.1km (徒歩13分) | 私立浦和実業学園高校 約2.4km (徒歩30分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom