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一棟アパート｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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新井宿駅24分 ダイワハウス |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 新井宿駅24分 ダイワハウス | 築年月 | 築35年（1991年8月） |
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| 価格 |
3,300万円
利回り7.12%
満室時想定年収：235万2,000円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 | ||
| 住所 | 埼玉県川口市道合９２７－3 | 面積 |
建物：144.62m² (43.74坪)／ 土地：125.31m² (37.9坪)（公簿） 専有：最小33.01m² (9.98坪)～最大38.01m² (11.49坪)
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| 交通 | 新井宿駅（徒歩24分）道順を見る | 現況 | 現在満室（4戸賃貸中） |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 2K×2戸、2DK×2戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化調整区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：高台 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 施工業者 | 大和ハウス | ||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価なし ＬＰＧ 浄化槽 日照良好 角住戸率100％ エアコン バルコニーあり | ||
主な周辺施設
 ファミリーマート川口道合店 約119m (徒歩2分) | ローソン川口安行領根岸店 約1.1km (徒歩14分) |
| セブンイレブン川口安行領根岸店 約1.4km (徒歩17分) | イオンスタイル川口 約1.7km (徒歩21分) |
| スーパーバリュー川口前川店 約2km (徒歩25分) | イオンスタイル新井宿駅前 約1.8km (徒歩23分) |
| サンドラッグ川口前川店 約2km (徒歩25分) | スギ薬局川口西新井宿店 約1.8km (徒歩22分) |
| 私立埼玉学園大学 約1.5km (徒歩19分) | 医療法人社団桐和会タムスさくら病院川口 約531m (徒歩7分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
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〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
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TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom