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一戸建て｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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荒川1丁目 戸建 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 荒川1丁目 戸建 | 築年月 | 築57年（1968年10月） |
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| 価格 |
1,980万円
利回り5.15%
満室時想定年収：102万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 東京都荒川区荒川1-12-18 | 面積 |
建物：39.66m² (11.99坪)／ 土地：37.07m² (11.21坪)（公簿）※セットバックが必要（0.08m²）
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| 交通 | 荒川区役所前駅（徒歩4分）｜南千住駅（徒歩18分）道順を見る | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 2DK | ||
| バルコニー | あり | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | あり（私道面積：8.19m²） |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：440Ｃ近傍 都市ガス 上下水道 日照良好 利回りは想定利回りです 8.5万円/月想定 | ||
主な周辺施設
 ミニストップ荒川1丁目店 約137m (徒歩2分) | セブンイレブン南千住6丁目店 約327m (徒歩5分) |
| Olympic荒川一丁目店 約289m (徒歩4分) | まいばすけっと荒川3丁目店 約577m (徒歩8分) |
| マツモトキヨシ荒川南千住店 約431m (徒歩6分) | ウエルシア三ノ輪橋駅前店 約761m (徒歩10分) |
| 医療法人財団磯病院 約852m (徒歩11分) | ほっともっと南千住1丁目店 約267m (徒歩4分) |
| サイゼリヤ荒川区役所前店 約441m (徒歩6分) | カフェ・ド・クリエプラスゆいの森あらかわ店 約662m (徒歩9分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom