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一棟アパート｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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2010年築 西新井 3世帯アパート |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 2010年築 西新井 3世帯アパート | 築年月 | 築16年（2010年6月） | ||
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| 価格 |
4,800万円
利回り5.05%
満室時想定年収：242万4,000円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||
| 構造 | 木造 | ||||
| 住所 | 東京都足立区六月2-6-12 | 面積 |
建物：107.85m² (32.62坪)／ 土地：99.13m² (29.98坪)（公簿）
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| 交通 | 西新井駅（徒歩15分）｜竹ノ塚駅（徒歩16分）道順を見る | 現況 | 現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中） | ||
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1LDK×1戸、1K×2戸 | ||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし | ||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：260D BT別 追焚 シャワー 室内洗濯機置場 給湯 都市ガス 複層ガラス エアコン シャッター雨戸 | ||||
主な周辺施設
 セブンイレブン足立島根店 約388m (徒歩5分) | デイリーヤマザキ足立島根店 約449m (徒歩6分) |
| マミーマート足立島根店 約319m (徒歩4分) | まいばすけっと足立六月3丁目店 約478m (徒歩6分) |
| スギ薬局足立六月店 約299m (徒歩4分) | EQUiA竹ノ塚 約1.4km (徒歩18分) |
| 島根いちい保育園 約16m (徒歩1分) | 医療法人社団弘仁勝和会勝和会病院 約902m (徒歩12分) |
| COCO’S足立島根店 約361m (徒歩5分) | ゆず庵足立島根店 約531m (徒歩7分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom