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区分マンション｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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アパートタイプ 鉄骨2階建の区分マンション |
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おすすめポイント
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| 物件名 | アパートタイプ 鉄骨2階建の区分マンション | 築年月 | 築47年（1979年7月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
500万円
利回り12%
満室時想定年収：60万円
管理費5,000円/月修繕積立金なし
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主要採光面 | 南 | ||
| 所在階 | 地上2階建 | ||||
| 住所 | 埼玉県草加市長栄4-18-16 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 戸塚安行駅（徒歩25分）｜「二ツ橋」停（徒歩4分）道順を見る | 取引態様 | 仲介 | ||
| 間取・専有 |
2DK（32.34ｍ²）└ 和室6帖 和室4.5帖 DK6.9帖
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現況 | 空き | ||
| 駐車場 |
なし
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構造 | 鉄骨造 | ||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 管理人 | 巡回 | ||
| 管理形態 | 一部委託 | 管理組合 | 有 | ||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 敷地権ではない区分所有です。土地447.13×持分1/12＝37.26㎡相当。路線価：108,150円/㎡（角地加算） 全12世帯 自主管理 ＬＰＧ 浄化槽 日照良好 バイク置場あり 駐車場全4台 お知らせ有 | ||||
主な周辺施設
 セブンイレブン草加新栄町店 約259m (徒歩4分) | セブンイレブン越谷一の橋店 約770m (徒歩10分) |
| 新栄食肉卸売センターMEATMeet 約544m (徒歩7分) | マルヤ長栄店 約870m (徒歩11分) |
| ドラッグセイムス新栄店 約708m (徒歩9分) | 医療法人移山会二宮病院 約584m (徒歩8分) |
| 安楽亭草加店 約329m (徒歩5分) | 山田うどん新栄町店 約472m (徒歩6分) |
| モスバーガー草加新栄店 約631m (徒歩8分) | ほっともっと草加新栄町店 約701m (徒歩9分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
0120-170-639
〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom