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一戸建て｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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草加市小山2-24-34 戸建 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 草加市小山2-24-34 戸建 | 築年月 | 築39年（1987年2月） |
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| 価格 |
790万円
利回り11.39%
満室時想定年収：90万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 埼玉県草加市小山2-24-34 | 面積 |
建物：69.55m² (21.03坪)／ 土地：64.98m² (19.65坪)（公簿）
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| 交通 | 獨協大学前〈草加松原〉駅（徒歩31分）道順を見る | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 2LDK1階：LDK10.5帖 / 2階：洋室6帖 和室6帖 | ||
| バルコニー | あり | ||
| 接道状況 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 再建築不可。中央住宅（ポラス）施工。路線価：87D近傍 LPGリース料月額1,416円、敷金15万円継承 ＬＰＧ 日照良好 | ||
主な周辺施設
 セブンイレブン川口安行北谷店 約374m (徒歩5分) | ジャパンミート卸売市場安行店 約552m (徒歩7分) |
| コモディイイダ安行店 約700m (徒歩9分) | ドラッグセイムス安行店 約405m (徒歩6分) |
| トーブイコート 約1.6km (徒歩19分) | こやま保育園 約484m (徒歩7分) |
| 私立獨協大学 約1.6km (徒歩20分) | 草加市立病院 約1.9km (徒歩24分) |
| 華屋与兵衛川口安行店 約412m (徒歩6分) | 道とん堀川口安行店 約606m (徒歩8分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom