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一棟アパート｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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三郷 戸ヶ崎コーポ |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 三郷 戸ヶ崎コーポ | 築年月 | 築48年（1978年7月） |
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| 価格 |
3,400万円
利回り8.25%
満室時想定年収：280万8,000円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎4-222 | 面積 |
建物：191.96m² (58.06坪)／ 土地：165m² (49.91坪)（公簿）
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| 交通 | 八潮駅（徒歩28分）｜「天神前」停（徒歩2分）道順を見る | 現況 | 現在満室（総戸数5戸中 5戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：2台
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用途地域 |
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| 間取り | 2K×3戸、その他×2戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 山林 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：80E 公営水道 浄化槽 ＬＰＧ 日照良好 | ||
主な周辺施設
 ファミリーマート三郷みなみ店 約288m (徒歩4分) | ローソン三郷戸ヶ崎五丁目店 約350m (徒歩5分) |
| カスミFOOD OFFストッカー三郷店 約501m (徒歩7分) | ベルク三郷戸ケ崎店 約646m (徒歩9分) |
| ドラッグセイムス三郷戸ヶ崎2丁目店 約304m (徒歩4分) | 仁生社江戸川病院高砂分院 約2.1km (徒歩26分) |
| BiVi八潮 約2.2km (徒歩27分) | バーミヤン三郷戸ケ崎店 約315m (徒歩4分) |
| マクドナルド三郷戸ケ崎店 約562m (徒歩8分) | 松のや三郷戸ヶ崎店（松屋併設） 約648m (徒歩9分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom