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一戸建て｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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草加駅 再建築不可戸建 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 草加駅 再建築不可戸建 | 築年月 | 築64年（1962年3月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
480万円
利回り15%
満室時想定年収：72万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 埼玉県草加市吉町5-7-33 | 面積 |
建物：87.32m² (26.41坪)／ 土地：88.22m² (26.68坪)（公簿）※セットバックが必要（2.5m²）
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| 交通 | 谷塚駅（徒歩10分）｜草加駅（徒歩13分）道順を見る | 現況 | 空き |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | |||
| 接道状況 |
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 路線価：135D近傍 再建築できませんが、将来隣地が買えて2ｍの接道基準満たせれば、包括同意基準で建替の可能性あります。 上下水道 日照良好 | ||
主な周辺施設
 ローソン草加谷塚町店 約581m (徒歩8分) | セブンイレブン草加瀬崎1丁目店 約676m (徒歩9分) |
| いなげや草加瀬崎店 約526m (徒歩7分) | いなげや草加谷塚店 約724m (徒歩10分) |
| マツモトキヨシ草加氷川町店 約126m (徒歩2分) | EQUiA谷塚 約722m (徒歩10分) |
| ひかわ保育園 約474m (徒歩6分) | 医療法人福寿会メディカルトピア草加病院 約1.1km (徒歩13分) |
| キッチンオリジン谷塚店 約615m (徒歩8分) | マクドナルド草加店 約735m (徒歩10分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
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〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
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TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。