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一戸建て｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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西新井駅2分 リフォーム済戸建 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 西新井駅2分 リフォーム済戸建 | 築年月 | 築64年（1962年4月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1,880万円
利回り7.02%
満室時想定年収：132万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 東京都足立区梅島3-31-18 | 面積 |
建物：33.04m² (9.99坪)／ 土地：30.06m² (9.09坪)（公簿）
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| 交通 | 西新井駅（徒歩2分）道順を見る | 現況 | 空き |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1DK1階：DK9.5帖 / 2階：洋室11帖 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：520C近傍 都市ガス 上下水道 日照良好 角住戸率100％ | ||
主な周辺施設
 セブンイレブン足立梅島3丁目店 約184m (徒歩3分) | ファミリーマートエキア西新井店 約274m (徒歩4分) |
| イオン西新井店 約123m (徒歩2分) | まいばすけっとパサージオ西新井店 約582m (徒歩8分) |
| サンドラッグ西新井トスカ店 約239m (徒歩3分) | こだま幼稚園 約114m (徒歩2分) |
| ちゃいれっく西新井駅前保育園 約440m (徒歩6分) | 医療法人社団成仁病院 約480m (徒歩6分) |
| 珈琲館イオン西新井店 約185m (徒歩3分) | マクドナルド西新井店 約248m (徒歩4分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。