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一戸建て｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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日暮里 戸建 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 日暮里 戸建 | 築年月 | 築67年（1959年9月） |
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| 価格 |
2,300万円
利回り5.21%
満室時想定年収：120万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里6-42−15 | 面積 |
建物：37.14m² (11.23坪)／ 土地：29.46m² (8.91坪)（公簿）※セットバックが必要（12.67m²）
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| 交通 | 日暮里駅（徒歩8分）道順を見る | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 3K1階：洋室8帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | あり |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：460C、440C 都市ガス 公営水道 本下水 角住戸率100％ | ||
主な周辺施設
 ファミリーマート東日暮里六丁目店 約153m (徒歩2分) | セブンイレブン荒川東日暮里6丁目店 約169m (徒歩3分) |
| まいばすけっと東日暮里6丁目店 約150m (徒歩2分) | ヒルママーケットプレイス三河島店 約423m (徒歩6分) |
| どらっぐぱぱす西日暮里店 約384m (徒歩5分) | 荒川区立日暮里幼稚園 約234m (徒歩3分) |
| 花さと保育園 約414m (徒歩6分) | 医療法人社団成守会はせがわ病院 約356m (徒歩5分) |
| 無添くら寿司フレスポ東日暮里店 約423m (徒歩6分) | キッチンオリジン日暮里店 約436m (徒歩6分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
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営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom