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一棟マンション｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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小菅駅5分 鉄骨マンション |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 小菅駅5分 鉄骨マンション | 築年月 | 築41年（1984年8月） |
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| 価格 |
1億1,800万円
利回り7.32%
満室時想定年収：864万円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 東京都足立区足立2-19-1 | 面積 |
建物：353.94m² (107.06坪)／ 土地：130.34m² (39.42坪)（公簿）
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| 交通 | 小菅駅（徒歩5分）｜五反野駅（徒歩12分）道順を見る | 現況 | 一部賃貸中 |
| 駐車場 |
あり
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用途地域 |
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| 間取り | その他×1戸、4LDK×1戸、2DK×2戸、2K×1戸 | ||
| 接道状況 |
三方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：235D 230D 都市ガス 上下水道 日照良好 角住戸率100％ | ||
主な周辺施設
 ヒロマルチェーンリカー＆ワインかみや 約165m (徒歩3分) | ファミリーマート足立五反野駅前店 約784m (徒歩10分) |
| セブンイレブン足立五反野駅前店 約815m (徒歩11分) | 東武ストア小菅店 約253m (徒歩4分) |
| ドラッグセイムス足立五反野店 約634m (徒歩8分) | エキット 約885m (徒歩12分) |
| 五反野保育園 約307m (徒歩4分) | 私立東京電機大学東京千住キャンパス 約2.5km (徒歩31分) |
| ガスト西綾瀬店（から好し取扱店） 約658m (徒歩9分) | 松屋五反野店（マイカリー食堂併設） 約775m (徒歩10分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。