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一棟アパート｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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足立区 梅島17分アパート |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2万3,160円/月
| 物件名 | 足立区 梅島17分アパート | 築年月 | 築52年（1974年5月） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
3,980万円
利回り7.25%
満室時想定年収：288万6,000円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||
| 住所 | 東京都足立区梅田4-12-10 | 面積 |
建物：160.65m² (48.59坪)／ 土地：170.15m² (51.47坪)（公簿）
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| 交通 | 梅島駅（徒歩17分）道順を見る | 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） | ||||||||
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | その他×1戸、2K×1戸、3DK×1戸、4SK×1戸 | ||||||||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 | ||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | なし | ||||||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：265D 上下水道 角住戸率100％ | ||||||||||
主な周辺施設
 セブンイレブン関原店 約285m (徒歩4分) | ファミリーマート梅田四丁目店 約334m (徒歩5分) |
| マックスバリュエクスプレス梅島店 約631m (徒歩8分) | Olympic関原店 約846m (徒歩11分) |
| どらっぐぱぱすカリブ梅島店 約613m (徒歩8分) | 医療法人財団梅田病院 約871m (徒歩11分) |
| 足立関原郵便局 約647m (徒歩9分) | 夢庵カリブ梅島店 約629m (徒歩8分) |
| モスバーガーカリブ梅島店 約615m (徒歩8分) | ほっともっと梅田店 約633m (徒歩8分) |
交通
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埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
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TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。