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店舗付住宅｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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川口市 尾久橋通り沿い店舗付住宅 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 川口市 尾久橋通り沿い店舗付住宅 | 築年月 | 築28年（1998年2月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
2,880万円
利回り9.16%
満室時想定年収：264万円
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主要採光面 | 南東 |
| 建物の階建 | 2階 / 地上2階建 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 埼玉県川口市安行小山414-4 | 面積 |
建物：91.29m² (27.61坪)／ 土地：127.58m² (38.59坪)（公簿）
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| 交通 | 獨協大学前〈草加松原〉駅（徒歩37分）｜「安行小山」停（徒歩2分）道順を見る | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：2台
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用途地域 |
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| 間取り | その他×1戸、その他×1戸 | 部屋の間取り | その他2階：洋室11.5帖 |
| 居抜き情報 | 専有面積 | ||
| バルコニー | あり | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：120D／100D ＬＰＧ トイレ2か所 駐車場2台 公営水道 浄化槽 日照良好 角住戸率100％ | ||
主な周辺施設
 ローソン川口安行小山店 約172m (徒歩3分) | セブンイレブン川口安行北谷店 約396m (徒歩5分) |
| コモディイイダ安行店 約748m (徒歩10分) | ヤオコー草加原町店 約1.7km (徒歩21分) |
| 角上魚類草加店 約1.6km (徒歩20分) | ドラッグセイムス安行店 約534m (徒歩7分) |
| 私立獨協大学 約2.3km (徒歩29分) | 草加市立病院 約2.2km (徒歩27分) |
| 華屋与兵衛川口安行店 約341m (徒歩5分) | 道とん堀川口安行店 約124m (徒歩2分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。 https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
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TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。