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一棟アパート｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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西川口駅9分 2017年築アパート |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 西川口駅9分 2017年築アパート | 築年月 | 築9年（2017年1月） |
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| 価格 |
1億5,560万円
利回り6.26%
満室時想定年収：975万円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3-10-11 | 面積 |
建物：236.76m² (71.61坪)／ 土地：123.3m² (37.29坪)（公簿）※セットバック済み
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| 交通 | 西川口駅（徒歩9分）｜蕨駅（徒歩18分）道順を見る | 現況 | 一部賃貸中 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1K×12戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | あり |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：240D／245D ＬＰＧ 上下水道 劣化等級2 敷地内ゴミ置場 宅配BOX インターネット エアコン フローリング カメラ付インターホン 暖房付き洗浄便座 | ||
主な周辺施設
 ローソンストア100西川口店 約352m (徒歩5分) | セブンイレブン西川口中央通り店 約376m (徒歩5分) |
| ファミリーマート西川口一丁目店 約434m (徒歩6分) | まいばすけっと川口並木店 約721m (徒歩10分) |
| ヤオコー蕨南町店 約748m (徒歩10分) | テン・ドラッグ西川口店 約497m (徒歩7分) |
| 医療法人今井病院 約920m (徒歩12分) | 蕨南町郵便局 約224m (徒歩3分) |
| CoCo壱番屋JR西川口駅西口店 約481m (徒歩7分) | 吉野家戸田喜沢店 約540m (徒歩7分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。