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一棟ビル｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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角地 西新井２丁目鉄骨ビル |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 角地 西新井２丁目鉄骨ビル | 築年月 | 築43年（1982年9月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
6,600万円
利回り6.96%
満室時想定年収：459万6,000円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 東京都足立区西新井2-11-16 | 面積 |
建物：124.6m² (37.69坪)／ 土地：78.45m² (23.73坪)（公簿）
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| 交通 | 大師前駅（徒歩9分）｜西新井駅（徒歩15分）道順を見る | 現況 | 現在満室（5戸賃貸中） |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1DK×4戸、その他×1戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：275D 270D 公営水道 公共下水 都市ガス 受水槽 日照良好 通風良好 角住戸率100％ バルコニーあり | ||
主な周辺施設
 ローソンストア100足立栗原店 約232m (徒歩3分) | ファミリーマート西新井二丁目店 約420m (徒歩6分) |
| マルエツ西新井店 約280m (徒歩4分) | オーケー西新井店 約462m (徒歩6分) |
| ツルハドラッグ足立西新井店 約149m (徒歩2分) | 医療法人社団洪泳会第二洪誠病院 約448m (徒歩6分) |
| 足立西新井二郵便局 約511m (徒歩7分) | 無添くら寿司足立栗原店 約278m (徒歩4分) |
| ガスト西新井店（から好し取扱店） 約277m (徒歩4分) | すき家足立栗原店 約307m (徒歩4分) |
交通
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この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
埼玉県知事(4) 第21917号
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。