|
一戸建て｜投資
 
|
(株)ライフワン
0120-170-639
|
商談中三郷市戸ケ崎 収益戸建 |
|
おすすめポイント
|
| 物件名 | 三郷市戸ケ崎 収益戸建 | 築年月 | 築33年（1993年2月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
2,900万円
利回り7.03%
満室時想定年収：204万円
|
建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3090-114 | 面積 |
建物：174.03m² (52.64坪)／ 土地：93.63m² (28.32坪)（公簿）
|
| 交通 | 八潮駅（徒歩30分）｜「大場川」停（徒歩6分）｜「大場川」停（徒歩6分）道順を見る | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：2台
|
用途地域 |
|
| 間取り | 6LDK1階：和室8帖 / 2階：洋室6帖 LDK20帖 / 3階：和室6帖 洋室6帖 洋室7.5帖 洋室8帖 | ||
| バルコニー | あり
| ||
| 接道状況 |
角地
|
都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 / 雑種地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | あり（私道面積：19m²） |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
|
||
| 備考 | 路線価：83E 駐車場2台分 バルコニーあり バイク置場あり 公営水道 ＬＰＧ 日照良好 通風良好 | ||
主な周辺施設
 ローソン三郷戸ヶ崎五丁目店 約696m (徒歩9分) | カスミFOOD OFFストッカー三郷店 約1.1km (徒歩13分) |
| ベルク三郷戸ケ崎店 約1.2km (徒歩14分) | ドラッグセイムス三郷戸ヶ崎2丁目店 約803m (徒歩11分) |
| 八潮市立古新田保育所 約664m (徒歩9分) | 遍照院幼稚園 約1.2km (徒歩15分) |
| 東京都立足立東高校 約3.5km (徒歩43分) | 仁生社江戸川病院高砂分院 約1.7km (徒歩21分) |
| バーミヤン三郷戸ケ崎店 約797m (徒歩10分) | ニトリデコホームフレスポ八潮店 約2.5km (徒歩32分) |
交通
|
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
0120-170-639
〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom