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一棟マンション｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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角地 ライナー谷在家駅 鉄骨マンション |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 角地 ライナー谷在家駅 鉄骨マンション | 築年月 | 築35年（1990年11月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
6,180万円
利回り6.34%
満室時想定年収：392万4,000円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 東京都足立区鹿浜 （詳細非公開） | 面積 |
建物：208.55m² (63.08坪)／ 土地：102.75m² (31.08坪)（公簿）
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| 交通 | 谷在家駅（徒歩20分） | 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 2K×2戸、1K×3戸、その他×1戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：200D 230D 都市ガス 公営水道 公共下水 日照良好 通風良好 区画整理地済 角住戸率100％ バルコニーあり | ||
主な周辺施設
 ファミリーマート足立鹿浜店 約166m (徒歩3分) | セブンイレブン足立鹿浜6丁目店 約280m (徒歩4分) |
| 西友加賀鹿浜店 約564m (徒歩8分) | コモディイイダ鹿浜店 約847m (徒歩11分) |
| ドラッグセイムス鹿浜店 約240m (徒歩3分) | 博慈会記念総合病院 約876m (徒歩11分) |
| 足立鹿浜八郵便局 約663m (徒歩9分) | ほっともっと加賀店 約540m (徒歩7分) |
| バーミヤン足立加賀店 約545m (徒歩7分) | くるまやラーメン鹿浜店 約565m (徒歩8分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
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営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom