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一棟マンション｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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商店街沿い JR田端駅13分 鉄骨マンション |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 商店街沿い JR田端駅13分 鉄骨マンション | 築年月 | 築33年（1993年9月） |
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| 価格 |
8,990万円
利回り5.8%
満室時想定年収：522万円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 東京都荒川区西尾久1-28-7 | 面積 |
建物：165m² (49.91坪)／ 土地：80.82m² (24.44坪)（公簿）
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| 交通 | 田端駅（徒歩13分）｜小台駅（徒歩7分）｜尾久駅（徒歩12分）｜熊野前駅（徒歩13分）道順を見る | 現況 | 現在満室（4戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：1台
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用途地域 |
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| 間取り | ワンルーム×1戸、1DK×1戸、2LDK×1戸、その他×1戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：500Ｃ 都市ガス 公営水道 固都税199,400円/年（令和4年参考値） 角住戸率100％ | ||
主な周辺施設
 セブンイレブン荒川西尾久1丁目店 約135m (徒歩2分) | ファミリーマート荒川西尾久一丁目店 約220m (徒歩3分) |
| Olympic西尾久店 約270m (徒歩4分) | スーパーみらべる小台店 約426m (徒歩6分) |
| ウェルパーク荒川西尾久店 約364m (徒歩5分) | 医療法人社団藤寿会佐藤病院 約379m (徒歩5分) |
| 荒川西尾久二郵便局 約253m (徒歩4分) | ほっともっと小台店 約414m (徒歩6分) |
| キッチンオリジン小台店 約418m (徒歩6分) | スーパーバリュー西尾久店 約545m (徒歩7分) |
交通
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この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
埼玉県知事(4) 第21917号
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〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
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TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom