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一棟アパート｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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角地 さくらトラム小台駅3分 RCタイル貼マンション |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 角地 さくらトラム小台駅3分 RCタイル貼マンション | 築年月 | 築35年（1991年9月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
7,800万円
利回り5.83%
満室時想定年収：454万8,000円
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建物の階建 | 地上3階 地下1階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 東京都荒川区西尾久 （詳細非公開） | 面積 |
建物：104m² (31.46坪)／ 土地：48.21m² (14.58坪)（公簿）
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| 交通 | 小台駅（徒歩3分）｜熊野前駅（徒歩11分） | 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | ワンルーム×8戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | あり（私道面積：9.98m²） |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：390C 410C 都市ガス 東京電力 日照良好 上下水道 バルコニー | ||
主な周辺施設
 セブンイレブン荒川西尾久3丁目店 約73m (徒歩1分) | ローソンストア100荒川西尾久三丁目店 約192m (徒歩3分) |
| まいばすけっと小台駅前店 約231m (徒歩3分) | スーパーみらべる小台店 約263m (徒歩4分) |
| どらっぐぱぱす小台店 約255m (徒歩4分) | 医療法人社団藤寿会佐藤病院 約337m (徒歩5分) |
| 荒川西尾久三郵便局 約203m (徒歩3分) | キッチンオリジン小台店 約250m (徒歩4分) |
| ほっともっと小台店 約274m (徒歩4分) | モスバーガー荒川遊園前店 約371m (徒歩5分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
埼玉県知事(4) 第21917号
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom