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一棟アパート｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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当社管理物件 三郷市彦成アパート |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 当社管理物件 三郷市彦成アパート | 築年月 | 築28年（1998年1月） |
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| 価格 |
2,200万円
利回り8.01%
満室時想定年収：176万4,000円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 埼玉県三郷市彦成1-168-3 | 面積 |
建物：89.42m² (27.04坪)／ 土地：115.72m² (35坪)（公簿） 専有：最小22.77m² (6.88坪)～最大43.88m² (13.27坪)
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| 交通 | 新三郷駅（徒歩32分）｜「延命院入口」停（徒歩1分）道順を見る | 現況 | 現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：2台
賃料込 |
用途地域 |
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| 間取り | 2DK×1戸、その他×2戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 修繕履歴 |
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| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：73E ＬＰＧ 公営水道 公共下水 日照良好 境界非明示 角住戸率100％ フローリング 独立洗面台 バルコニー エアコン 駐輪場あり。建築確認と現物に相違あり地銀・信金融資は難あり。投資ローンの場合ノンバンク想定です（もちろんご紹介可） | ||
主な周辺施設
 セブンイレブン三郷上彦名店 約646m (徒歩9分) | ミニストップ三郷彦音店 約591m (徒歩8分) |
| イトーヨーカドー三郷店 約1.8km (徒歩23分) | ドラッグセイムス吉川けやき通り店 約1.2km (徒歩15分) |
| 医療法人三愛会三愛会総合病院 約619m (徒歩8分) | ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー三郷店内出張所 約1.8km (徒歩23分) |
| CoCo壱番屋三郷彦成店 約301m (徒歩4分) | 安楽亭三郷店 約376m (徒歩5分) |
| プロストック三郷店 約1.2km (徒歩15分) | 吉川警察署 約387m (徒歩5分) |
交通
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この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
埼玉県知事(4) 第21917号
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。