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一棟アパート｜投資
  
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(株)ライフワン
0120-170-639
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商談中【新価格】満室 土地60坪 内外装大規模改修済アパート |
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おすすめポイント
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売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 物件名 | 【新価格】満室 土地60坪 内外装大規模改修済アパート | 築年月 | 築45年（1980年9月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
5,260万円
利回り8.51%
満室時想定年収：447万6,600円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 埼玉県草加市新里町62-5 | 面積 |
建物：198.7m² (60.1坪)／ 土地：198.34m² (59.99坪)（公簿） 専有：最小32.29m² (9.76坪)～最大33.95m² (10.26坪)
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| 交通 | 舎人駅（徒歩18分）｜竹ノ塚駅（徒歩22分）道順を見る | 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり ※契約者負担料金：6,600円/台 駐車場台数：1台
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用途地域 |
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| 間取り | 2K×6戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料概算 | 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です | 物件No | |
| 修繕履歴 |
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| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：115D ＬＰＧ 上下水道 駐輪スペース 駐車場1台、固都税額参考106,990円（令和6年度） 角住戸率67％ バルコニー エアコン | ||
主な周辺施設
 モンマートまつやま 約333m (徒歩5分) | セブンイレブン草加新里下町店 約310m (徒歩4分) |
| ベルクス草加谷塚店 約1.1km (徒歩14分) | ライフ竹の塚店 約677m (徒歩9分) |
| どらっぐぱぱす伊興町店 約571m (徒歩8分) | EQUiA竹ノ塚 約1.8km (徒歩23分) |
| 医療法人社団苑田会苑田第三病院 約870m (徒歩11分) | 足立成和信用金庫古千谷支店 約749m (徒歩10分) |
| 足立東伊興郵便局 約927m (徒歩12分) | ほっともっと東伊興店 約578m (徒歩8分) |
交通
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この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
0120-170-639
〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。