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一戸建て｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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ファミマ隣接 南千住１丁目戸建 民泊向き |
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おすすめポイント
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| 物件名 | ファミマ隣接 南千住１丁目戸建 民泊向き | 築年月 | 築50年（1975年12月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
3,080万円
利回り7.79%
満室時想定年収：240万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 東京都荒川区南千住1-57-5 | 面積 |
建物：50.29m² (15.21坪)／ 土地：33.65m² (10.17坪)（公簿）※セットバックが必要
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| 交通 | 南千住駅（徒歩9分）｜三ノ輪橋駅（徒歩5分） | 現況 | 空き |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 3DK1階：洋室2帖 DK5.3帖 / 2階：洋室3.9帖 和室5.4帖 | ||
| バルコニー | あり | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 修繕履歴 |
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| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：320C 都市ガス 本下水 日照良好 バルコニー建蔽率超過あり、再建築時は道路中心線から2ｍセットバックが必要です。賃料は20万円想定（家具家電付） | ||
主な周辺施設
 荒川区立南千住第三幼稚園 約452m (徒歩6分) | 三河島公園 約836m (徒歩11分) |
| 医療法人財団磯病院 約231m (徒歩3分) | 業務スーパー三ノ輪店 約266m (徒歩4分) |
| ライフ南千住店 約370m (徒歩5分) | ファミリーマート南千住一丁目店 約100m (徒歩2分) |
| マツモトキヨシ荒川南千住店 約393m (徒歩5分) | 木曽路南千住店 約299m (徒歩4分) |
| 珈琲館三ノ輪店 約292m (徒歩4分) | ケンタッキーフライドチキン三ノ輪店 約343m (徒歩5分) |
交通
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この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
埼玉県知事(4) 第21917号
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。