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一棟アパート｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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【新価格】土地90坪 三郷市幸房メゾネット4世帯アパート |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 【新価格】土地90坪 三郷市幸房メゾネット4世帯アパート | 築年月 | 築2年（2024年8月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
7,270万円
利回り7.5%
満室時想定年収：545万7,600円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 埼玉県三郷市幸房487-5 | 面積 |
建物：250.08m² (75.64坪)／ 土地：300.01m² (90.75坪)（公簿）
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| 交通 | 「岩野木橋」停 （徒歩6分）｜「岩野木橋」停 （徒歩6分） | 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：2台
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用途地域 |
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| 間取り | 2LDK×4戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化調整区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：88E近傍 ＬＰＧ 浄化槽 24時間換気 浴室乾燥機 洗面台独立 3口以上コンロ エアコン 駐車場2台分 角住戸率50％ 閑静な住宅地 ペアガラス 専用ごみ集積所 24時間換気 カメラ付インターホン 日照良好 バルコニー 駐輪場あり | ||
主な周辺施設
 認定こども園わせだ 約354m (徒歩5分) | 埼玉県立三郷北高校 約1.3km (徒歩16分) |
| 愛友会三郷中央総合病院 約753m (徒歩10分) | オーケー三郷中央店 約1.2km (徒歩15分) |
| カスミBLANDE三郷店 約1.4km (徒歩17分) | セブンイレブン三郷中央5丁目店 約361m (徒歩5分) |
| ドラッグセイムス三郷中央店 約970m (徒歩13分) | ステーキのどん三郷店 約609m (徒歩8分) |
| スターバックスコーヒー三郷中央店 約600m (徒歩8分) | COCO’S三郷店 約770m (徒歩10分) |
交通
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この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
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TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom