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一棟マンション｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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新築ＲＣ造マンション 足立区梅島 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 新築ＲＣ造マンション 足立区梅島 | 築年月 | 建築中（2025年4月完成予定） |
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| 価格 |
2億1,800万円
利回り4.57%
満室時想定年収：997万2,000円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 東京都足立区梅田5-19-18 | 面積 |
建物：259.68m² (78.55坪)／ 土地：123.85m² (37.46坪)（公簿） 専有：最小18.2m² (5.5坪)～最大20.07m² (6.07坪)
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| 交通 | 梅島駅（徒歩8分）｜西新井駅（徒歩14分） | 現況 | 総戸数12戸 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | ワンルーム×12戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | 共有（私道面積：19.56m²） |
| 建築確認番号 | 第JAIC2023Y0606AI号 | ||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：205D近傍 ＬＰＧ 本下水 角住戸率100％ 洗面台独立 オートロック 室内洗濯機置場 角住戸率100％ 閑静な住宅地 | ||
主な周辺施設
 西新井さかえ公園 約1.1km (徒歩14分) | 医療法人社団洪泳会東京洪誠病院 約997m (徒歩13分) |
| FOODS MARKET Selection西新井店 約473m (徒歩6分) | Olympic関原店 約543m (徒歩7分) |
| セブンイレブン足立亀田小前店 約386m (徒歩5分) | どらっぐぱぱす梅島駅前店 約444m (徒歩6分) |
| 吉野家梅島駅前店 約533m (徒歩7分) | マクドナルド梅島駅前店 約613m (徒歩8分) |
| CoCo壱番屋東武梅島駅前店 約673m (徒歩9分) | Seriaオリンピック関原店 約542m (徒歩7分) |
交通
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この物件の担当者 中島あかり（ナカジマアカリ）
ライフワンに入社し3年経ち、賃貸事務はほぼマスターしました！ いまは建築士を目指して勉強中、数年以内に不動産投資家になります。
埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
0120-170-639
〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。