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一棟マンション｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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新価格【現在空室】2011年築 足立区江北ビル |
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| 物件名 | 新価格【現在空室】2011年築 足立区江北ビル | 築年月 | 築14年（2011年3月） |
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| 価格 |
6,980万円
利回り6.53%
満室時想定年収：456万円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 東京都足立区江北5-9-15 | 面積 |
建物：175.93m² (53.21坪)／ 土地：116.3m² (35.18坪)（公簿）
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| 交通 | 江北駅（徒歩8分） | 現況 | 0戸賃貸中 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：3台
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用途地域 |
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| 間取り | 5DK×1戸、その他×1戸、その他×1戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：255D 破産管財案件です ＬＰＧ 本下水 駐車場2台分 トイレ4か所 キッチン3か所 改装用にぴったり。賃料は33.5万円（坪6,300円）+駐車場4.5万＝38万として仮で計算しました。 | ||
主な周辺施設
 上沼田東公園 約700m (徒歩9分) | 東京女子医科大学附属足立医療センター 約687m (徒歩9分) |
| ベルクス江北店 約464m (徒歩6分) | 肉のハナマサ西新井店 約596m (徒歩8分) |
| セブンイレブン足立江北3丁目店 約578m (徒歩8分) | どらっぐぱぱす江北6丁目店 約657m (徒歩9分) |
| 幸楽苑足立江北店 約331m (徒歩5分) | 松屋足立江北店 約368m (徒歩5分) |
| かつや足立江北店 約392m (徒歩5分) | ビッグ・エー足立西新井本町店 約1.5km (徒歩19分) |
交通
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この物件の担当者 中島あかり（ナカジマアカリ）
ライフワンに入社し3年経ち、賃貸事務はほぼマスターしました！ いまは建築士を目指して勉強中、数年以内に不動産投資家になります。
埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
0120-170-639
〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。