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一棟マンション｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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西新井 シェアハウス向き6LDK+事務所 |
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| 物件名 | 西新井 シェアハウス向き6LDK+事務所 | 築年月 | 築35年（1989年5月） |
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| 価格 |
5,800万円
利回り5.17%
満室時想定年収：300万円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 東京都足立区島根2-26-12 | 面積 |
建物：175.95m² (53.22坪)／ 土地：99.23m² (30.01坪)（実測）
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| 交通 | 西新井駅（徒歩21分） | 現況 | 総戸数2戸中 0戸賃貸中 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：1台
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用途地域 |
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| 間取り | その他×1戸、6LDK×1戸 | ||
| 接道状況 |
二方(除角地)
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：220D 都市ガス 本下水 角住戸率100％ バルコニー 駐輪場あり 日照良好 賃料25万想定（住宅20万事務所5万円の想定です） | ||
主な周辺施設
 中島根保育園 約159m (徒歩2分) | 東京都立淵江高校 約2km (徒歩25分) |
| 保木間公園 約928m (徒歩12分) | 医療法人社団東京朝日会あさひ病院 約558m (徒歩7分) |
| 西友足立島根店 約708m (徒歩9分) | マミーマート足立島根店 約890m (徒歩12分) |
| ファミリーマート島根二丁目店 約314m (徒歩4分) | ウエルシア足立島根店 約813m (徒歩11分) |
| ゆず庵足立島根店 約383m (徒歩5分) | ガスト足立平野店（から好し取扱店） 約461m (徒歩6分) |
交通
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この物件の担当者 中島あかり（ナカジマアカリ）
ライフワンに入社し3年経ち、賃貸事務はほぼマスターしました！ いまは建築士を目指して勉強中、数年以内に不動産投資家になります。
埼玉県知事 (3) 第21917号
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。