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一棟ビル｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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商談中【東南角地80坪】足立区鹿浜ビル |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 【東南角地80坪】足立区鹿浜ビル | 築年月 | 築45年（1979年6月） |
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| 価格 |
1億1,000万円
利回り5.45%
満室時想定年収：600万円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 | ||
| 住所 | 東京都足立区鹿浜2-20-18 | 面積 |
建物：341.16m² (103.2坪)／ 土地：266.14m² (80.5坪)（公簿）
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| 交通 | 西新井大師西駅（徒歩28分）｜国際興業「鹿浜橋」停 （徒歩4分） | 現況 | 総戸数4戸中 2戸賃貸中 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 2LDK×1戸、その他×1戸、その他×1戸、その他×1戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：180D/180D 区画整理地済 倉庫ストレージ向き 1～2階32万円で賃貸中 ３階空室で内装未了（事務所と2LDK）想定+18万＝合計50万円／月額想定 | ||
主な周辺施設
 博慈会記念総合病院 約734m (徒歩10分) | まいばすけっと足立新田2丁目店 約1.4km (徒歩17分) |
| ベルク足立新田店 約1.7km (徒歩22分) | ファミリーマート鹿浜二丁目店 約323m (徒歩5分) |
| ユニバーサルドラッグ鹿浜店 約757m (徒歩10分) | はま寿司鹿浜店 約354m (徒歩5分) |
| からやま足立鹿浜店 約394m (徒歩5分) | すき家足立鹿浜店 約697m (徒歩9分) |
| ダイソー足立江北店 約1.6km (徒歩19分) | 島糀屋公園 約294m (徒歩4分) |
交通
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埼玉県知事 (3) 第21917号
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定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。