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一棟アパート｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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商談中蒲生（がもう）駅3分 新築アパート9世帯 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 蒲生（がもう）駅3分 新築アパート9世帯 | 築年月 | 新築（2024年7月） |
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| 価格 |
1億7,520万円
利回り6%
満室時想定年収：1,051万2,000円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生茜町16-19 | 面積 |
建物：455.59m² (137.81坪)／ 土地：287.82m² (87.06坪)（公簿）
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| 交通 | 蒲生駅（徒歩3分） | 現況 | 総戸数9戸 一部賃貸中 |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1LDK×9戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：145D ＬＰＧ 本下水 区画整理地済 検査済証 角住戸率67％ ペアガラス カメラ付インターホン 24時間換気 専用ごみ集積所 バルコニー 日照良好 駐輪場あり | ||
主な周辺施設
 あぜがみりんご保育園 約490m (徒歩7分) | 医療法人南越谷病院 約1.2km (徒歩15分) |
| スーパーヤオミ蒲生店 約241m (徒歩4分) | ヤオコー越谷蒲生店 約359m (徒歩5分) |
| セブンイレブン越谷蒲生茜町店 約86m (徒歩2分) | 越谷サンシティ 約1.1km (徒歩14分) |
| マツモトキヨシ蒲生茜町店 約230m (徒歩3分) | キッチンオリジン蒲生店 約225m (徒歩3分) |
| サンマルク越谷蒲生店 約322m (徒歩5分) | すき家東武蒲生駅前店 約343m (徒歩5分) |
交通
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この物件の担当者 中島あかり（ナカジマアカリ）
ライフワンに入社し3年経ち、賃貸事務はほぼマスターしました！ いまは建築士を目指して勉強中、数年以内に不動産投資家になります。
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。