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一戸建て｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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伊賀市阿山ハイツ 高利回り戸建 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 伊賀市阿山ハイツ 高利回り戸建 | 築年月 | 築45年（1979年11月） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
398万円
利回り16.58%
満室時想定年収：66万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||
| 住所 | 三重県伊賀市阿山ハイツ731-37 | 面積 |
建物：72.03m² (21.78坪)／ 土地：141.69m² (42.86坪)（公簿）
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| 交通 | 佐那具駅（徒歩27分） | 現況 | 賃貸中 | ||||||
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：1台
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用途地域 |
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| 間取り | 4DK1階：洋室6帖 洋室6帖 DK6帖 / 2階：和室4.5帖 洋室6帖 | ||||||||
| バルコニー | あり（4.1m²） | ||||||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 非線引区域 | ||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：雛段 | 国土法届出 | |||||||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | あり（私道面積：3.04m²） | ||||||
| その他費用 |
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| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 仲介 | ||||||
| 仲介手数料概算 | 19万7,120円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||||||
| 設備・特徴 | |||||||||
| 備考 | ４３条２項２号通路の為、建築審査会の許可が下りれば建築可能。ＬＰＧ 浄化槽 境界非明示 角住戸率100％ ペット飼育可 バルコニー | ||||||||
主な周辺施設
 ココカラファイン阿山店 約1.9km (徒歩23分) | 阿山郵便局 約1.5km (徒歩19分) |
| マックスバリュ佐那具店 約2.2km (徒歩27分) | ファミリーマート伊賀佐那具店 約2.3km (徒歩29分) |
| ローソン伊賀佐那具店 約2.2km (徒歩27分) | ファミリーマート伊賀壬生野インター店 約2.8km (徒歩35分) |
| ファミリーマート伊賀一之宮インター店 約3.2km (徒歩40分) | （名）森喜酒造場 約2.9km (徒歩36分) |
| 伊賀市阿山支所 約1.7km (徒歩21分) | JAいがふるさと阿山支店 約1.1km (徒歩14分) |
交通
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この物件の担当者 髙橋 浩司（タカハシ コウジ）
ビジネスパートナーのこうちゃんです。投資家目線のアドバイスが人気です。でわでわ
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営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。