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一棟アパート｜投資
  
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(株)ライフワン
0120-170-639
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新築 竹ノ塚駅12分 店舗付住宅 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 新築 竹ノ塚駅12分 店舗付住宅 | 築年月 | 築1年（2023年3月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
6,580万円
利回り5.09%
満室時想定年収：335万5,800円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 東京都足立区東伊興4-1-4 | 面積 |
建物：98.2m² (29.7坪)／ 土地：89.24m² (26.99坪)（公簿）
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| 交通 | 竹ノ塚駅（徒歩12分） | 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：1台
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用途地域 |
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| 間取り | 3DK×1戸、その他×1戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：240D/170D 都市ガス 本下水 検査済証 角住戸率100％ 火災報知器 ペアガラス システムキッチン 追焚 バルコニー 日照良好 トイレ2か所 | ||
主な周辺施設
 本行寺第二伊興幼稚園 約395m (徒歩5分) | 足立東伊興郵便局 約411m (徒歩6分) |
| 医療法人社団苑田会苑田第三病院 約722m (徒歩10分) | 瀧野川信用金庫竹の塚支店 約615m (徒歩8分) |
| アコレ西竹の塚店 約590m (徒歩8分) | セブンイレブン足立東伊興3丁目店 約344m (徒歩5分) |
| スギ薬局ベルクスタウン草加谷塚店 約841m (徒歩11分) | デンキチ竹の塚店 約1.3km (徒歩16分) |
| ゲオ竹ノ塚西店 約539m (徒歩7分) | 焼肉きんぐ竹ノ塚店 約178m (徒歩3分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（ヤマダ ヒロシダイヒョウ ）
資産0➡2003年頭金300万でサラリーマン大家へ➡2010年ライフワン創業。大家歴20年、建築不動産業歴27年1,000組超の売買経験有、賃貸管理・建築リフォーム・税務法務の実務に高い経験値あります
埼玉県知事 (3) 第21917号
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〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。