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一棟アパート｜投資
  
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(株)ライフワン
0120-170-639
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新築 竹ノ塚駅12分 店舗付住宅 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 新築 竹ノ塚駅12分 店舗付住宅 | 築年月 | 築2年（2023年3月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
6,580万円
利回り5.09%
満室時想定年収：335万5,800円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 東京都足立区東伊興4-1-4 | 面積 |
建物：98.2m² (29.7坪)／ 土地：89.24m² (26.99坪)（公簿）
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| 交通 | 竹ノ塚駅（徒歩12分） | 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：1台
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用途地域 |
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| 間取り | 3DK×1戸、その他×1戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：240D/170D 都市ガス 本下水 検査済証 角住戸率100％ 火災報知器 ペアガラス システムキッチン 追焚 バルコニー 日照良好 トイレ2か所 | ||
主な周辺施設
 本行寺第二伊興幼稚園 約395m (徒歩5分) | 足立東伊興郵便局 約411m (徒歩6分) |
| 医療法人社団苑田会苑田第三病院 約722m (徒歩10分) | 瀧野川信用金庫竹の塚支店 約615m (徒歩8分) |
| アコレ西竹の塚店 約590m (徒歩8分) | セブンイレブン足立東伊興3丁目店 約344m (徒歩5分) |
| スギ薬局ベルクスタウン草加谷塚店 約841m (徒歩11分) | デンキチ竹の塚店 約1.3km (徒歩16分) |
| ゲオ竹ノ塚西店 約539m (徒歩7分) | 焼肉きんぐ竹ノ塚店 約178m (徒歩3分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの頭金300万円の区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。スターツグループを円満退社し、2010年にライフワンを創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。
埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
0120-170-639
〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。