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一棟アパート｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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新価格 鳩ヶ谷駅13分 リノベアパ―ト |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 新価格 鳩ヶ谷駅13分 リノベアパ―ト | 築年月 | 築62年（1962年6月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
1,080万円
利回り10.6%
満室時想定年収：114万4,800円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||
| 構造 | 木造 | ||||
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2-12-13 | 面積 |
建物：68.64m² (20.76坪)／ 土地：61.61m² (18.63坪)（公簿）
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| 交通 | 鳩ヶ谷駅（徒歩13分） | 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） | ||
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1SDK×1戸、1DK×1戸 | ||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 近傍路線価：125D ＬＰＧ 角住戸率100％ 日照良好 駐車場2台分 バルコニー 水道使用量は貸主負担です（1月あたり5,000円） | ||||
主な周辺施設
 川口市立桜保育所 約408m (徒歩6分) | 埼玉県立川口高校 約1.6km (徒歩20分) |
| 鳩ヶ谷本町郵便局 約406m (徒歩6分) | （財）鳩ケ谷中央病院 約353m (徒歩5分) |
| マルエツ安行慈林店 約768m (徒歩10分) | セブンイレブン川口安行慈林店 約311m (徒歩4分) |
| ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店 約1.3km (徒歩16分) | ニトリ鳩ヶ谷駅前店 約1.4km (徒歩18分) |
| ゲオ川口赤山店 約1.4km (徒歩18分) | マクドナルド鳩ケ谷駅前店 約1.2km (徒歩15分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（ヤマダ ヒロシダイヒョウ ）
資産0➡2003年頭金300万でサラリーマン大家へ➡2010年ライフワン創業。大家歴20年、建築不動産業歴27年1,000組超の売買経験有、賃貸管理・建築リフォーム・税務法務の実務に高い経験値あります
埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
0120-170-639
〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。