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一棟マンション｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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商談中メトロ千代田線 綾瀬駅マンション |
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おすすめポイント
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| 物件名 | メトロ千代田線 綾瀬駅マンション | 築年月 | 築34年（1989年9月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1億4,480万円
利回り6.3%
満室時想定年収：912万6,840円
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建物の階建 | 地上5階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3-27-5 | 面積 |
建物：280.46m² (84.83坪)／ 土地：104.95m² (31.74坪)（公簿） 専有：最小50.26m² (15.2坪)～最大57.55m² (17.4坪)
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| 交通 | 綾瀬駅（徒歩7分） | 現況 | 現在満室（総戸数9戸中 9戸賃貸中） |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1DK×8戸、その他×1戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：480D 都市ガス 本下水 角住戸率100％ バルコニー 日照良好 駐輪場あり | ||
主な周辺施設
 足立白うめ幼稚園 約136m (徒歩2分) | 東京都立江北高校 約1.1km (徒歩14分) |
| 医療法人社団日岩会下井病院 約65m (徒歩1分) | アコレ綾瀬川の手通り店 約339m (徒歩5分) |
| スーパーオザム東綾瀬店 約388m (徒歩5分) | ファミリーマート足立綾瀬三丁目店 約83m (徒歩2分) |
| ローソンストア100綾瀬3丁目店 約159m (徒歩2分) | どらっぐぱぱす綾瀬店 約200m (徒歩3分) |
| バーミヤン足立綾瀬店 約275m (徒歩4分) | ほっともっと綾瀬3丁目店 約449m (徒歩6分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（ヤマダ ヒロシダイヒョウ ）
資産0➡2003年頭金300万でサラリーマン大家へ➡2010年ライフワン創業。大家歴20年、建築不動産業歴27年1,000組超の売買経験有、賃貸管理・建築リフォーム・税務法務の実務に高い経験値あります
埼玉県知事 (3) 第21917号
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〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
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TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。