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一棟アパート｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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始発北越谷駅利用可 ゆめみ野通り沿い店舗付住宅 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 始発北越谷駅利用可 ゆめみ野通り沿い店舗付住宅 | 築年月 | 築34年（1992年3月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1,600万円
利回り7.87%
満室時想定年収：125万9,200円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 埼玉県北葛飾郡松伏町松伏2033-7 | 面積 |
建物：86.06m² (26.03坪)／ 土地：118.33m² (35.79坪)（公簿） 専有：最小39.74m² (12.02坪)～最大46.32m² (14.01坪)
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| 交通 | 「松伏バス停」停 （徒歩4分） | 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり
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用途地域 |
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| 間取り | 2DK×1戸、その他×1戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | 路線価：66E ＬＰＧ 本下水 角住戸率100％ 日照良好 | ||
主な周辺施設
 こどもの森保育園 約905m (徒歩12分) | 埼玉県立松伏高校 約1.5km (徒歩19分) |
| 松伏郵便局 約205m (徒歩3分) | 医療法人社団明日佳埼玉あすか松伏病院 約1.1km (徒歩14分) |
| 城北信用金庫松伏支店 約183m (徒歩3分) | いなげや松伏店 約399m (徒歩5分) |
| セブンイレブン松伏ゆめみ野通り店 約148m (徒歩2分) | 松伏ニュータウンショッピングセンター 約396m (徒歩5分) |
| ウェルパーク松伏店 約411m (徒歩6分) | マクドナルド松伏いなげや店 約386m (徒歩5分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
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TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom