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一棟マンション｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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南桜井駅前ビル |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 南桜井駅前ビル | 築年月 | 築43年（1981年5月） |
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| 価格 |
1億3,800万円
利回り8.17%
満室時想定年収：1,128万円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 埼玉県春日部市米島1185-111 | 面積 |
建物：544.82m² (164.8坪)／ 土地：507.85m² (153.62坪)（公簿） 専有：最小145m² (43.86坪)～最大204m² (61.71坪)
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| 交通 | 南桜井駅（徒歩1分） | 現況 | 総戸数3戸中 1戸賃貸中 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：8台
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用途地域 |
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| 間取り | その他×2戸、4LDK×1戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 取引態様 | 媒介 | |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 修繕履歴 |
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| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価：６５E／５４Ｅ ＬＰＧ 本下水 角住戸率100％ 日照良好 バルコニー 屋上に増築未登記あり 賃料は想定で、1階44万（有効約50坪）、2階33万、3階17万想定で算出（駐車スペース8台込） | ||
主な周辺施設
 庄和幼稚園 約547m (徒歩7分) | 庄和米島郵便局 約453m (徒歩6分) |
| 医療法人社団春日部さくら病院 約1.6km (徒歩19分) | 埼玉りそな銀行庄和支店 約239m (徒歩3分) |
| ヤオコー南桜井店 約436m (徒歩6分) | ファミリーマート南桜井駅前店 約84m (徒歩2分) |
| イオンモール春日部 約3.2km (徒歩40分) | スギ薬局ヤオコー南桜井店 約430m (徒歩6分) |
| MrMax南桜井店 約277m (徒歩4分) | 吉野家16号線庄和町店 約1.3km (徒歩17分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（ヤマダ ヒロシダイヒョウ ）
資産0➡2003年頭金300万でサラリーマン大家へ➡2010年ライフワン創業。大家歴20年、建築不動産業歴27年1,000組超の売買経験有、賃貸管理・建築リフォーム・税務法務の実務に高い経験値あります
埼玉県知事 (3) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】
0120-170-639
〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。