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一棟マンション｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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商談中【角地】三郷市戸ヶ崎 店舗付鉄骨マンション |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 【角地】三郷市戸ヶ崎 店舗付鉄骨マンション | 築年月 | 築44年（1981年7月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
3,880万円
利回り8.11%
満室時想定年収：315万円
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建物の階建 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3-468 | 面積 |
建物：247.86m² (74.97坪)／ 土地：139.77m² (42.28坪)（公簿）
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| 交通 | 三郷中央駅（徒歩38分） | 現況 | 空室1室のみ（総戸数5戸中 4戸賃貸中） |
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | 5LDK×1戸、1K×3戸、その他×1戸 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | あり（私道面積：42.26m²） |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価93,000円 都市ガス 角住戸率75％ エアコン | ||
主な周辺施設
 ファミリーマート三郷戸ヶ崎店 約477m (徒歩6分) | ゆたか幼稚園 約572m (徒歩8分) |
| ドラッグセイムス三郷戸ヶ崎1丁目店 約485m (徒歩7分) | セブンイレブン三郷戸ケ崎2丁目店 約405m (徒歩6分) |
| ドラッグセイムス戸ヶ崎店 約487m (徒歩7分) | ジョナサン三郷戸ヶ崎店 約500m (徒歩7分) |
| ベルク三郷戸ケ崎店 約664m (徒歩9分) | セブンイレブン三郷戸ケ崎店 約619m (徒歩8分) |
| カスミFOOD OFFストッカー三郷店 約792m (徒歩10分) | 魚屋路三郷戸ヶ崎店 約637m (徒歩8分) |
交通
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この物件の担当者 髙橋 浩司（タカハシ コウジ）
ビジネスパートナーのこうちゃんです。投資家目線のアドバイスが人気です。でわでわ
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。