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一棟マンション｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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お花茶屋12分 一棟マンション |
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おすすめポイント
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| 物件名 | お花茶屋12分 一棟マンション | 築年月 | 築37年（1989年2月） |
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| 価格 |
1億2,280万円
利回り6.01%
満室時想定年収：739万2,000円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥4-4-12 | 面積 |
建物：287.76m² (87.04坪)／ 土地：118.98m² (35.99坪)（公簿）
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| 交通 | 青砥駅（徒歩15分）｜お花茶屋駅（徒歩12分）道順を見る | 現況 | 総戸数7戸 一部賃貸中 |
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | 1DK×2戸、1K×4戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価225D 都市ガス 本下水 受水槽なし直結給水 角住戸率100％ 日照良好 | ||
主な周辺施設
 城北信用金庫白鳥支店 約119m (徒歩2分) | マクドナルド6号線青戸店 約202m (徒歩3分) |
| ファッションセンターしまむらコープ葛飾白鳥店 約427m (徒歩6分) | スギ薬局葛飾白鳥店 約427m (徒歩6分) |
| コープ葛飾白鳥店 約427m (徒歩6分) | 吉野家6号線白鳥店 約269m (徒歩4分) |
| セブンイレブン葛飾白鳥店 約357m (徒歩5分) | 太陽の子青戸中央保育園 約666m (徒歩9分) |
| 葛飾青戸四郵便局 約448m (徒歩6分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
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営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom