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倉庫・工場｜投資
  
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(株)ライフワン
0120-170-639
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商談中【当社管理物件】 満室 新三郷工場 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 【当社管理物件】 満室 新三郷工場 | 築年月 | 築4年（2020年2月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1億1,500万円
利回り5.72%
満室時想定年収：658万200円
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建物の階建 | 地上1階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 埼玉県三郷市小谷堀367-1 | 面積 |
建物：328m² (99.22坪)／ 土地：637.89m² (192.96坪)（実測）
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| 交通 | 新三郷駅（徒歩29分）｜三郷駅（徒歩32分） | 現況 | 賃貸中（2室中、1室退去予定あり） |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：5台
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用途地域 |
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| 間取り | ワンルーム×1戸、ワンルーム×1戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化調整区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ＬＰＧ 浄化槽 検査済証 倉庫ストレージ向き トイレ2か所 | ||
主な周辺施設
 ミニストップ三郷小谷堀店 約100m (徒歩2分) | セブンイレブン三郷後谷店 約707m (徒歩9分) |
| ドラッグストアセキ三郷早稲田店 約775m (徒歩10分) | 医療法人財団東京勤労者医療会みさと協立病院 約821m (徒歩11分) |
| ウエルシア三郷早稲田店 約1.2km (徒歩15分) | ほっともっと三郷早稲田店 約1.2km (徒歩15分) |
| 三郷丹後郵便局 約1.3km (徒歩16分) | マツモトキヨシ早稲田団地店 約1.4km (徒歩18分) |
| ヤマザキショップ早稲田マスヒロ店 約1.5km (徒歩19分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（ヤマダ ヒロシダイヒョウ ）
資産0➡2003年頭金300万でサラリーマン大家へ➡2010年ライフワン創業。大家歴20年、建築不動産業歴27年1,000組超の売買経験有、賃貸管理・建築リフォーム・税務法務の実務に高い経験値あります
埼玉県知事 (3) 第21917号
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〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業。自社撮影で100件超掲載のＨＰ以外にも広告できない物件多数。東京北・埼玉南に特化してます
当社代表は2003年にサラリーマン大家になった大家歴20年の現役投資家。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。