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一棟アパート｜投資
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(株)ライフワン
0120-170-639
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【当社元付 土地149坪】 相馬市2棟一括アパート |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 【当社元付 土地149坪】 相馬市2棟一括アパート | 築年月 | 築38年（1988年4月） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
2,580万円
利回り20.25%
満室時想定年収：522万6,000円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||
| 構造 | 木造 | ||||||
| 住所 | 福島県相馬市沖ノ内2-5-3 | 面積 |
建物：422.8m² (127.89坪)／ 土地：495.57m² (149.9坪)（公簿） 専有：35m² (10.58坪)
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| 交通 | 相馬駅（徒歩9分）道順を見る | 現況 | 総戸数12戸 | ||||
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：1台
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用途地域 |
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| 間取り | 2K×12戸 | ||||||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 非線引区域 | ||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし | ||||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||||
| 仲介手数料概算 | 91万7,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||||
| 修繕履歴 |
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| 設備・特徴 |
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| 備考 | 路線価24,000円 ＬＰＧ 洗濯機置場室内 バストイレ別 境界非明示 公共下水 角住戸率67％ | ||||||
主な周辺施設
 ミニストップ相馬沖ノ内店 約270m (徒歩4分) | セブンイレブン相馬沖ノ内店 約270m (徒歩4分) |
| ツルハドラッグ相馬店 約850m (徒歩11分) | フレスコキクチ相馬店 約1.5km (徒歩18分) |
| ヨークベニマル相馬店 約1.9km (徒歩24分) | TSUTAYA相馬店 約540m (徒歩7分) |
| 医療法人社団茶畑会相馬中央病院 約380m (徒歩5分) | 羽根田医院 約70m (徒歩1分) |
| 公園 約60m (徒歩1分) | 相馬駅前郵便局 約1.5km (徒歩18分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
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定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom