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一棟アパート｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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京浜東北線 蕨駅６分 vintageアパート |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 京浜東北線 蕨駅６分 vintageアパート | 築年月 | 築63年（1961年1月） | ||
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| 価格 |
5,980万円
利回り8.33%
満室時想定年収：498万6,000円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||
| 構造 | 木造 | ||||
| 住所 | 埼玉県川口市芝樋ノ爪 （詳細非公開） | 面積 |
建物：210.02m² (63.53坪)／ 土地：165.13m² (49.95坪)（公簿） 専有：最小14.9m² (4.5坪)～最大34.7m² (10.49坪)
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| 交通 | 蕨駅（徒歩6分） | 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） | ||
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 2K×2戸、1K×6戸 | ||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | 共有（私道面積：133.95m²、私道持分比率：1／4） | ||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 仲介手数料概算 | 203万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||
| 修繕履歴 |
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| 設備・特徴 |
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| 備考 | 前面通路は43条2項2号通路（旧但し書き通路）。道路挟んで反対側は平成20年5月頃但し書き通路で共同住宅が建設されてます。 ＬＰＧ 浄化槽 バストイレ別 告知事項あり 1-Aは南側隣地建物内から入室します。水道メーター1メーターオーナー負担 | ||||
主な周辺施設
 セブンイレブン川口芝樋ノ爪1丁目店 約194m (徒歩3分) | ウエルシア川口芝樋ノ爪店 約410m (徒歩6分) |
| 城北信用金庫芝出張所 約481m (徒歩7分) | 埼玉りそな銀行蕨東支店 約368m (徒歩5分) |
| 東武ストア蕨店 約457m (徒歩6分) | コモディイイダ蕨店 約440m (徒歩6分) |
| ガスト蕨駅前店 約435m (徒歩6分) | ベックスコーヒー蕨店 約472m (徒歩6分) |
| 中華食堂日高屋蕨東口店 約489m (徒歩7分) | ひのつめ幼稚園 約446m (徒歩6分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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この物件の担当者 髙橋 浩司（タカハシ コウジ）
ビジネスパートナーのこうちゃんです。投資家目線のアドバイスが人気です。でわでわ
埼玉県知事 (3) 第21917号
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営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
2010年創業。現地に赴き撮影。常時約100件ほど掲載中、楽待健美家に他社が掲載してる物件も取扱ＯＫです
当社代表は大家歴20年。2003年に資産ゼロの平凡なサラリーマンが大家になった現役の投資家です。築20～50年の築古物件を中心に保有管理してきたため、安く修繕し運営するノウハウが多数あります。