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一棟アパート｜投資
 
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(株)ライフワン
0120-170-639
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谷塚 2K4世帯アパート 角地 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 谷塚 2K4世帯アパート 角地 | 築年月 | 築47年（1979年9月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
3,990万円
利回り5.63%
満室時想定年収：225万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 | ||
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚町1612-1 | 面積 |
建物：110.1m² (33.3坪)／ 土地：115.85m² (35.04坪)（公簿）
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| 交通 | 草加駅（徒歩14分）｜谷塚駅（徒歩10分）道順を見る | 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 2K×4戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ＬＰＧ 上下水道 日照良好 | ||
主な周辺施設
 草加市役所 約997m (徒歩13分) | 草加谷塚西郵便局 約869m (徒歩11分) |
| 医療法人福寿会メディカルトピア草加病院 約1.1km (徒歩14分) | いなげや草加瀬崎店 約722m (徒歩10分) |
| ローソン草加谷塚町店 約608m (徒歩8分) | マツモトキヨシ草加氷川町店 約335m (徒歩5分) |
| ゲオ谷塚店 約1.6km (徒歩20分) | マクドナルド草加店 約837m (徒歩11分) |
| リンガーハット草加谷塚店 約967m (徒歩13分) | あみやき亭草加店 約886m (徒歩12分) |
交通
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この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
埼玉県知事(4) 第21917号
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〒340-0015 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル
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TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom