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一戸建て｜投資
 
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センチュリー21 (株)スミカ・クリエイト
03-5720-1285
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目黒区碑文谷一丁目 一戸建て |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2万1,377円/月
| 物件名 | 目黒区碑文谷一丁目 一戸建て | 築年月 | 築20年（2004年4月） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
7,800万円
利回り4.53%
満室時想定年収：354万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷 （詳細非公開） | 面積 |
建物：99.74m² (30.17坪)／ 土地：106.73m² (32.28坪)（公簿）
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| 交通 | 学芸大学駅（徒歩15分）｜西小山駅（徒歩14分） | 現況 | 賃貸中 | ||||||||
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：2台
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用途地域 |
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| 間取り | 4LDK | ||||||||||
| バルコニー |
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| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 2026年11月までの定期賃貸借契約中 | ||||||||||
主な周辺施設
 まいばすけっと碑文谷1丁目店 約210m (徒歩3分) | ファミリーマート碑文谷一丁目店 約190m (徒歩3分) |
| 清水池公園 約290m (徒歩4分) | イオンスタイル碑文谷 約800m (徒歩10分) |
| スーパーオオゼキ碑文谷店 約1.1km (徒歩14分) | セブンイレブン目黒碑文谷3丁目店 約650m (徒歩9分) |
| 西小山駅ビル 約1.2km (徒歩15分) | 田向公園 約450m (徒歩6分) |
| 医療法人社団爽玄会碑文谷病院 約1.2km (徒歩15分) | 昭和大学歯科病院 約1.6km (徒歩20分) |
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詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。 |
交通
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東京都知事 (6) 第76661号
センチュリー21 (株)スミカ・クリエイト
03-5720-1285
〒153-0051 東京都目黒区上目黒一丁目26番9号中目黒オークラビル 1F
TEL：03-5720-1285
FAX：03-5720-1287
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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