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一棟アパート｜投資
 
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青山物産(株)
03-6413-9987
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トーラス西大井 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | トーラス西大井 | 築年月 | 築7年（2017年3月） |
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| 価格 |
1億8,800万円
利回り4.69%
満室時想定年収：881万7,600円
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建物の階建 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | ||
| 住所 | 東京都品川区西大井6-13-15 | 面積 |
建物：223.15m² (67.5坪)／ 土地：91.83m² (27.77坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小22.29m² (6.74坪)～最大34.91m² (10.56坪)
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| 交通 | 西大井駅（徒歩7分）｜馬込駅（徒歩11分）｜中延駅（徒歩13分） | 現況 | 現在満室（総戸数7戸中 7戸賃貸中） |
| 駐車場 |
あり ※契約者負担料金：3万円/台 駐車場台数：2台
駐車場1台分料金は1階事務所の賃料に含まれています |
用途地域 |
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| 間取り | 1K×6戸、ワンルーム×1戸 | ||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | |
| 施工業者 | パナホーム株式会社 | ||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 627万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 角部屋 南向き 新耐震基準 室内洗濯機置場 外壁タイル張り 事務所利用可 好立地 角地 | ||
主な周辺施設
 ローソンストア100西大井五丁目店 約198m (徒歩3分) | まいばすけっと西大井5丁目店 約210m (徒歩3分) |
| セブンイレブン西大井店 約334m (徒歩5分) | 品川西大井五郵便局 約353m (徒歩5分) |
| スギ薬局二葉店 約423m (徒歩6分) | スーパー文化堂西大井店 約452m (徒歩6分) |
| マツモトキヨシ西大井駅前店 約574m (徒歩8分) |
交通
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この物件の担当者 四方田 裕弘（ヨモタ ヤスヒロ）
はじめまして、四方田と申します。2人の娘の父です。自身の不動産投資の経験や、管理会社としての経験、米国不動産経営管理士の知識を基に、安心して行える不動産投資のサポートをご提案出来たらと考えております。
東京都知事 (4) 第88905号
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FAX：03-6413-9988
営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
築古区分マンション ＋ ＣＰＭ（米国不動産経営管理士）によるサポートを提供いたします。
青山物産は築古区分マンション投資を得意としています。ＣＰＭが物件を分析しご紹介。購入後の管理も、管理歴15年の実績で多数のオーナー様に喜んでいただいています。不動産投資が初めての方も丁寧にご説明します。